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紹興柯橋寫字樓經濟正紅火 商戶搶抓機遇

紹興寫字樓網    來源:紹興日報    2019/4/15 23:33:04    

導讀: ????位于柯橋經濟開發區金柯橋大道旁的紹興輕紡貿易中心,日前迎來了一個“小陽春”:6號樓、7號樓130余套寫字樓(酒店式公寓)一個月內告售(租)罄,且全線開張營業。紹興輕紡貿易中心負責人稱:柯橋寫字樓經濟才剛

    位于柯橋經濟開發區金柯橋大道旁的紹興輕紡貿易中心,日前迎來了一個"小陽春”:6號樓、7號樓130余套寫字樓(酒店式公寓)一個月內告售(租)罄,且全線開張營業。紹興輕紡貿易中心負責人稱:柯橋寫字樓經濟才剛剛啟動,好日子還在后頭呢!

  資本市場總是先行一步

  2月下旬,紹興輕紡貿易中心推出寫字樓(公寓),租售一體,一個月時間,130套寫字樓均告售(租)罄,而目前正在推出的1號樓和2號樓,一周內竟售出15套,成為柯橋房地產樓盤中的佼佼者。

  投資商的眼光總是先人一步,房地產市場在這一點上跟股市一樣——真理往往掌握在少數人手中。"資本市場的核心是預期,有預期肯定會有提前動作,這是一種實在的動力。”紹興輕紡貿易中心銷售部總監黃森良說:"當市場表面都在維穩的時候,其實資金早在計劃著如何出逃;而當市場哀鴻遍野的時候,很多資金則早已開始部署了。”

  市場商戶搶抓發展機遇

  "寫字樓公寓價格實惠,比普通住宅還便宜,可以不受政策貸款限制,而且比較實用,商住一體,拎包入住,適合我們這樣剛創業的。”剛剛來柯橋創業的吳漢華在紹興輕紡貿易中心購買了一套57平方米的復式公寓,一樓辦公,二樓休息。

  記者了解到,寫字樓(公寓)之所以迎來小陽春,一方面得益于大環境:在住宅市場嚴密的調控之下,閑散資金開始流向寫字樓(公寓);另一方面,是出于商戶對物業本身的認可。穆恒紡織品有限公司的王國華,購買了一套120平方米的寫字樓,前不久公司開張后,洽談業務都安排在了寫字樓里。"躍層式格局,寫字樓實際使用面積有260平方米”,王國華說:"公司要有長遠打算,必須有一個屬于自己的辦公平臺,這樣可以給上門的客戶以合作的信心——當然,物業本身也能增值。”當然,紹興輕紡貿易中心便捷的交通也給他帶來了實惠,開業至今,他的業務量已逾1000萬元。

  公寓經濟或將因此撬動

  在紹興縣兩千金紡織品有限公司老總馬來夫眼里,寫字樓和公寓是近年來的新生事物,之前,作為紡織品貿易商,他更關注的是傳統市場。但隨著他對寫字樓和公寓房的了解,他發現對于做外貿來說,寫字樓更好:很多客戶都是固定的,而外商則比較習慣跑寫字樓,自己也不必擔心新產品被仿冒了。

  精明的房地產商,都從中看到了商機,紛紛推出不同版本的寫字樓和公寓。"寫字樓要有所依托,最好周邊有市場或紡織企業,以便集中成市,形成氣候,吸引商流。”穆恒紡織的王國華說,其實柯橋20年前就有了用于紡織品經營的寫字樓和公寓房了,但那個時候有這種意識的房地產商不多,而今年房地產開發商對寫字樓經濟的意識明顯增強,柯橋的寫字樓經濟或將迎來春天。

編輯:sx012

原標題:????位于柯橋經濟開發區金柯橋大道旁的紹興輕紡貿易中心,日前迎來了一個“小陽春”:6號樓、7號樓1

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