杭州：

　　6月26日午間，杭州市住房保障和房產管理局發出通知稱：昨晚，關于九龍倉瓏璽項目公證搖號公開銷售過程中出現三家企業同時中簽的情況，引起了網民的較大關注。杭州市房地產市場持續健康發展協調小組對此高度重視，已第一時間聯系市司法部門要求確保公證搖號工作公開、公平、公正；在住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手房），并要求市住保房管部門對相關政策進一步研究完善。

　　西安：

　　6月24日，西安市政府辦公廳發布《關于進一步規范商品住房交易秩序有關問題的通知》。

　　根據新政要求，由房管部門建立統一購房登記平臺，杜絕房地產開發企業設置全款優先等限制性條件拒絕群眾意向登記。

　　防止炒房倒號。《通知》要求購房家庭一次只能參與一個商品住房項目的意向登記；意向登記購房人、搖號選房人、合同簽訂人必須保持一致，放棄選房、放棄簽約的所空房源依序遞補。

　　新政還明確支持剛需家庭購房：根據新政要求，在購房登記時，登記人按剛需家庭、普通家庭進行分類登記，公證機構、開發企業應按照剛需家庭、普通家庭為先后次序進行搖號，開發企業應提供不低于全部搖號銷售房源50%的比例優先滿足剛需家庭。

　　其中西安發布的《通知》中很核心的內容是，在住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房(含商品住房和二手住房)。西安市房管局負責人表示，這是為了"防止以企業名義投機炒房”。

　　長沙：

　　湖南省長沙市人民政府辦公廳印發《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》（以下簡稱《通知》）。該《通知》內容將從6月26日起實施。通知中主要內容如下：

　　購房資格：本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年后方可購買第二套商品住房；市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。

　　堵塞炒房漏洞：未成年人不得單獨購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得在限購區域內購買商品住房。夫妻離異后，任何一方兩年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

　　暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。

　　打擊捂盤惜售：在建樓盤已達到預售條件的，必須在30日內辦理預售許可；已辦理價格監制的，必須在20日內辦理預售許可；已辦理預售許可的，必須在10日內一次性對外公開銷售。

　　整治囤地惜建：全面清理閑置土地,嚴格落實年度土地出讓計劃，優先保障住宅土地供應。住宅用地供應實行商品住宅用地和安居型住宅用地掛鉤，安居型住宅用地占比不少于60%，且優先供應首套剛需購房群體。

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編輯：sx012

原標題：多地出臺政策 限制企事業單位 購買住房

杭州樓市政策