年輕人在創業的時候，對租寫字樓的知識有所欠缺。在租寫字樓的時候又有多少人對寫字樓租賃費用是什么？寫字樓出租要交哪些稅了如指掌呢？下面小編為你介紹一下有關寫字樓費用和要交哪些稅這方面的知識。

寫字樓租賃費用是什么

１、管理費一般來說，２０元以下的多數都是沒有核心空調或者核心空調費另計的，２０元以上的多為核心空調。管理費通常包含公共部分的水電，維修保養、清潔衛生等等。但也有不少大廈會將公攤費用獨立于管理費，這點，一般情況下，比較專業點的經紀人會主動提醒您。

２、停車費通常停車費有三種方式計算的。第1種，按照１小時停車費用多少計算。第2種，按每月工作日停車包月費計算。第三種，按單日停車費計算，一般車位需要找管理處聯系，與業主大多沒有關系。

３、電費、網費在租寫樓的時候，也要向所在物業咨詢好，一度電是多少錢，還有一季度或一年的網費是多少錢。

寫字樓出租要交哪些稅

１、房產稅房產稅是要出租方按租金年收入的１２％繳納的。

２、營業稅：房租的５％。

３、城市建設維護稅：個人在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為７％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為５％。所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為１％。

４、教育費附加：營業稅的３％。

５、印花稅：印花稅的繳納按照需要租賃雙方在辦理租賃登記時按照租賃合同所寫明的租賃金額的千分之一貼花。

６、個人所得稅：月租金收入小于４０００元以下的，應按月租金收入扣除８００元費用后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅。月租金收入大于４０００元以上的，應按月租金收入扣除２０％的應納稅所得額計算繳納個人所得稅。

本文通過對寫字樓租賃費用是什么和寫字樓出租要交哪些稅相關的知識做了下講解，讓我對寫字樓租賃方面的知識了解的更加深刻。寫字樓租賃費用有管理費、停車費、電費、網費等等。在出租寫字樓的時候應該繳納房產稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅。希望本文能夠給正在租寫字樓的朋友們帶來幫助。

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原標題：寫字樓租賃費用是什么 寫字樓出租要交哪些稅

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